Investment zum Kauf in Salzkotten | 4759505096

Mehrfamilienhaus in 33154 Salzkotten kaufen

Gepflegtes Wohnen in ruhiger Sackgassenlage

Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in Salzkotten! Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 517 Quadratmetern befinden sich sechs Wohneinheiten, die ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis bieten. Ideal geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, ermöglicht jede Wohnung individuelle Wohnträume zu realisieren. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 28.795,44 €, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Durchdachte Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten

Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten pro Etage: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 4-Zimmerwohnungen mit je ca. 90,84 m², während im Dachgeschoss 3-Zimmerwohnungen mit ca. 77,14 m² zur Verfügung stehen. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Immobilie ist außerdem teilunterkellert und bietet Kellerräume sowie separate Bereiche für Trocknen, Waschen und Fahrräder. Für jede Wohnung gibt es einen PKW-Stellplatz sowie eine zusätzliche Garage für Gartengeräte.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Optimale Lage mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und gut angebundenen Region in der Salzkottener Kernstadt. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A33 erleichtert die überregionale Mobilität. Familienfreundliche Spielplätze und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv. Der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt befindet sich nur rund 15 Kilometer entfernt.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, gültig bis 11.06.2034, mit einem Endenergieverbrauch von 101,20 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse D.