Investment zum Kauf in Salzkotten | 46605253135

Mehrfamilienhaus in 33154 Salzkotten kaufen

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Salzkotten

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanleger. Mit sieben vollvermieteten Wohneinheiten im Zentrum von Salzkotten und einer Jahresnettokaltmiete von 45.960 Euro stellt es eine ansprechende und sichere Kapitalanlage dar. Die Kombination aus guter Lage und stabilen Mieteinnahmen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren und Vermieter.

Gepflegte Ausstattung und zeitgemäße Instandhaltungsmaßnahmen

Das 7-Parteienhaus, das aus drei Gebäudeteilen besteht und ursprünglich etwa aus den 1960er Jahren stammt, befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Bäder sind modernisiert, und die Gasheizung wurde 2013 installiert. Wichtige Erneuerungen, wie das Dach und die Fenster, wurden in den Jahren 2019 und 2020 durchgeführt. Aktuell umfasst die gesamte Wohnfläche etwa 490 m², wobei die einzelnen Einheiten zwischen 60 und 80 m² groß sind. Zudem stehen den Mietern insgesamt zehn Außenstellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Für detaillierte Informationen über die Finanzierungsmöglichkeiten, nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Zentrale Lage mit guten Anbindungen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Salzkotten, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, bequem erreichbar sind. Die Lage ist ideal für Mieter, die eine gute Anbindung an die Umgebung suchen. In der Nähe laden Grünflächen zu Freizeitaktivitäten ein, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um mögliche Renovierungskosten zu kalkulieren.