Investment zum Kauf in Büren | 59271196426

Zweifamilienhaus in Büren kaufen

Überblick: Eckdaten und Einordnung des Angebots

Dieses Inserat beschreibt ein Zweifamilienhaus in Büren-Harth, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert wird. Das 1961 erbaute und 2005/06 modernisierte Gebäude bietet auf 124 Quadratmetern zwei getrennte Wohneinheiten. Mit einem Vollkeller und einer Doppelgarage richtet es sich an Interessenten, die eine Immobilie für mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung suchen.

Der besondere Erwerbsweg über eine Versteigerung stellt eine wesentliche Eigenschaft des Angebots dar. Laut Inserat entfallen hierbei Notarkosten und Maklerprovision.

Beschreibung: Aufteilung, Zustand und Investitionsbedarf

Das Haus ist in zwei nahezu gleich große Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 63 Quadratmeter, die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss 61 Quadratmeter. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon, zwei Zimmer, Küche, Bad sowie ein Wohn- und Esszimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Der Anbieter weist auf einen erheblichen Bedarf an Bauunterhaltung hin. Den Umfang der notwendigen Sanierungen können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren, um eine klare Vorstellung der Gesamtkosten zu erhalten. Um für die Auktion und die anschließenden Modernisierungen eine solide finanzielle Grundlage zu schaffen, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check Ihre Möglichkeiten.

Standort: Wohnen in Büren-Harth

Die Immobilie befindet sich im Bürener Stadtteil Harth. Die Beschreibung als „idyllische Hanglage“ deutet auf ein ruhiges Wohnumfeld mit dörflichem Charakter hin. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Büren kaufen möchten, ist die genaue Lage entscheidend für den Alltag.

Interessenten sollten prüfen, wie die Anbindung an die Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Die Hanglage kann zudem besondere Merkmale für die Gartennutzung und die Aussicht mit sich bringen.