Investment zum Kauf in Büren | 56051296441

Mehrfamilienhaus in Büren kaufen

Zwei Wohneinheiten aus dem Jahr 1961

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Objekt vor, das über das zuständige Amtsgericht in die Zwangsversteigerung geht. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Büren kaufen möchten, bietet dieses 1961 erbaute Gebäude auf einem 717 Quadratmeter großen Grundstück eine entsprechende Basis für Ihre Planungen. Die Gesamtwohnfläche von 124 Quadratmetern verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Diese Struktur eröffnet verschiedene Optionen, sei es für Kapitalanleger zur Vermietung oder für die Eigennutzung durch zwei Haushalte. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht eine zum Haus gehörende Doppelgarage zur Verfügung.

Aufteilung und Sanierungsbedarf

Das voll unterkellerte Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit 63 Quadratmetern und ein Obergeschoss mit 61 Quadratmetern Wohnfläche. Zusätzlich wird ein ausgebautes Dachgeschoss erwähnt. Die beiden Hauptetagen bieten identische Grundrisse: Sie umfassen jeweils einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Laut Inserat fanden in den Jahren 2005 und 2006 Modernisierungen statt, jedoch wird ausdrücklich auf einen aktuell erheblichen Bedarf an Bauunterhaltung hingewiesen. Dies ist bei der Kalkulation des Erwerbs zwingend zu berücksichtigen.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Idyllische Hanglage im Stadtgebiet

Die Immobilie befindet sich in Büren. Das Inserat beschreibt das direkte Wohnumfeld explizit als idyllische Hanglage, was die bauliche Struktur und die Ausrichtung des Grundstücks prägt. Da aus dem Angebot keine weiteren Details zur lokalen Infrastruktur oder zur direkten Nachbarschaft hervorgehen, empfehlen wir Suchenden, die genaue Adresse direkt über das Originalinserat zu erfragen. So können Sie die Entfernungen zu alltäglichen Anlaufstellen, Schulen oder Verkehrsanbindungen für Ihre persönliche Alltagsplanung zuverlässig überprüfen.