Investment zum Kauf in Delbrück | 44722329416

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33129 Delbrück kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Willkommen in diesem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1982, das durch eine großzügige Grundstücksfläche von 1.222 m² besticht. Die Immobilie bietet drei Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 153 m² verfügt über fünf Zimmer und ist aktuell vermietet. Das Obergeschoss bietet ca. 145 m² mit einem großen Wohnzimmer und einem Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist – perfekt für Sonnenstunden. Diese Einheit ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 75 m², ebenfalls vermietet.

Attraktive Ausstattung und Erhaltungszustand

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Technik und Hauswirtschaft. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung aus dem Jahr 1992. Die geräumigen Zimmer und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen es zu einer attraktiven Investition. Für die Bewohner stehen neben einer Doppelgarage sechs Außenstellplätze zur Verfügung, was die Parkplatzsituation erheblich erleichtert. Das großzügige Grundstück lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ideale Lage für Familien und Pendler

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Delbrück, die durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten besticht. Familien finden in der Umgebung zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage trägt zur Erholung und Lebensqualität bei, während die Anbindung an das Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte gewährleistet.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé!