Haus zum Kauf in Paderborn | 5963225254

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33106 Paderborn kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses massive Zweifamilienhaus wurde 1964 erbaut und bietet Ihnen mit zwei separaten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss eine attraktive Gelegenheit zur Selbstnutzung oder Vermietung. Mit insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC in beiden Etagen, stellt das Objekt eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Investoren dar. Zusätzlich gibt es Ausbaureserven im Dachgeschoss sowie zwei Garagen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Potenzial zur individuellen Gestaltung

Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz und einige bereits durchgeführte Renovierungsmaßnahmen. So wurden 2000 die Dacheindeckung und Dämmung erneuert, und 2009 wurden die Fenster im Erdgeschoss teilweise ausgetauscht. Die Erdgeschosswohnung ist seit jeher im Familienbesitz und bietet eine einladende Terrasse. Die Obergeschosswohnung überzeugt durch eine Loggia. Die Ausstattung ist teils renovierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Klären Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage in Paderborn bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die zentrale Lage die Erreichbarkeit von Stadt und Umland verbessert. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – dieses Zweifamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu realisieren.