Investment zum Kauf in Paderborn | 17642731659

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Paderborn-Wewer bietet Ihnen die Möglichkeit zur Rendite mit drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 903 m². Der jährliche Nettoertrag beträgt derzeit 29.220 Euro, wobei zwei der drei Wohnungen vermietet sind. Mit einer Garage und einem PKW-Stellplatz ist dieses Objekt ideal für Investoren, die in einen stabilen und wachsenden Markt investieren möchten.

Modernisierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung (ca. 140,72 m²) bietet großzügige 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad und einen Wintergarten. Die Dachgeschosswohnung (ca. 83,77 m²) hat ebenfalls 3 Zimmer und einen Balkon. Die Souterrainwohnung (ca. 56,66 m²) umfasst 2 Zimmer und ist aktuell frei. Modernisierungen wie der Innenausbau und neue Bäder wurden 2017 durchgeführt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ruhige Umgebung und gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Paderborn-Wewer zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, ideal für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Autobahn sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung. Dies macht das Mehrfamilienhaus nicht nur zu einer soliden Investition, sondern auch zu einem attraktiven Wohnort für Mieter.