Investment zum Kauf in Paderborn | 31901221450

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Attraktive Investition in einem gut gepflegten Gebäude

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 vereint charmante Architektur mit solider Bausubstanz und wird zum Kaufpreis von 590.000 Euro angeboten. Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich sechs Wohneinheiten, die jeweils über eigene Gasetagenheizungen verfügen – eine effiziente Lösung für Mietinteressierte. Ein klarer Vorteil ist die Zuordnung eines eigenen Pkw-Stellplatzes zu jeder Wohneinheit, ideal für Eigentümer sowie Mieter, die Wert auf bequeme Parkmöglichkeiten legen.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfassende Modernisierungen

Das großzügige Grundstück hinter dem Haus bietet Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielfläche für Kinder oder als Gartenbereich für Hobbygärtner. Zudem sind die Einheiten durchgängig modernisiert: von der Erneuerung der Fenster im Jahr 2011 über umfassende Sanierungen der Badezimmer in den Jahren 2011, 2016, 2017 und 2020. Diese Investitionen gewährleisten hohe Wohnqualität und steigern das Ertragspotenzial der Immobilie, insbesondere da die Mietpreise aktuell der sozialen Wohnraumförderung unterliegen und in fünf Jahren marktgerecht angepasst werden können.

Zentrale Lage in Paderborn

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Paderborn. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was es für Mieter und Eigenheimbesitzer gleichermaßen interessant macht. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Anlage sind oder für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause mit wertsteigerndem Potenzial suchen.