Investment zum Kauf in Paderborn | 311585640

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Auf einen Blick: Attraktives Investment in Paderborn

Dieses gepflegte Zwei-Familienhaus bietet Ihnen eine solide Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage von Paderborn. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und einem Grundstück von 753 m² eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die eine Mehrgenerationenlösung suchen. Der Kaufpreis beträgt 550.000 €. Derzeit ist eine der beiden Wohnungen komplett vermietet, was monatliche Nettomieteinnahmen von 1.200 € generiert.

Moderne Ausstattung und solider Zustand

Das 1961 erbaute Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert. Es verfügt über zwei großzügige Wohnungen, die jeweils ca. 120 m² umfassen. Die Ausstattung ist modern, mit einer neuen Erdwärmeheizung und einem Wärmeverbundsystem, die beide 2000 installiert wurden. Auch die Fenster wurden im selben Jahr erneuert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad, während das Obergeschoss über ein weiteres Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad verfügt.

Für weitere Informationen zur Finanzierung können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen, um die Konditionen für den Kauf zu klären. Die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit Potenzial

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Paderborn, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung macht das Objekt attraktiv für Familien und Mietinteressenten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie in Paderborn zu investieren!