Investment zum Kauf in Paderborn | 24139411648

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus in 33104 Paderborn mit einer großzügigen Wohnfläche von 203 m² auf einem Grundstück von 330 m². Das 1958 erbaute Objekt besteht aus fünf vermieteten Wohnungen sowie einer Dachgeschosswohnung, was es zu einer interessanten Wertanlage macht. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 1.600 Euro, mit Potenzial zur Erhöhung. Dank der soliden Bauweise aus Beton zeigt das Gebäude einen guten Erhaltungszustand und ist ideal für Investoren, die in den Immobilienmarkt einsteigen möchten.

Solide Ausstattung und Zustand

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und wird vor dem Verkauf entrümpelt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2002 installiert und sorgt für effiziente Wärme. Das Dach ist in gutem Zustand und dicht, während der Keller ebenfalls vorhanden und dicht ist. Auf dem Grundstück besteht ein Wegerecht für Nachbarn, was zur Nutzung und Zugänglichkeit beiträgt. Alle Wohnungen sind mit einer Etagenheizung ausgestattet, wodurch eine individuelle Steuerung der Heizkosten möglich ist.

Falls Sie Interesse haben, können Sie mit unserem Finanzierungs-Check klären, welche finanziellen Möglichkeiten Ihnen zur Verfügung stehen. Der Kauf erfolgt provisionsfrei, ohne Makler.

Zentral gelegene Makrolage mit Potenzial

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Paderborn, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie besonders interessant für zahlreiche Zielgruppen.

Für Besichtigungstermine oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!