Investment zum Kauf in Paderborn | 20205061618

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche in 33104 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses Wohn- und Therapiezentrum in Paderborn bietet Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1590 m² und einer Gesamtfläche von ca. 907 m² ist es ideal für Kapitalanleger, die an langfristigen Renditen interessiert sind. Die Immobilie besteht aus zwei Therapiepraxen, einer Gaststätte und sechs Wohnungen, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Zudem ist das Objekt vollständig vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert.

Vielseitige Nutzung und moderne Ausstattung

Die Bauweise des Objekts zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleisten. Helle Innenräume mit großen Fensterflächen sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2022 erneuerten Bäder, Zimmertüren und Fußbodenbeläge sowie die zusätzliche Dämmung des Daches bieten Ihnen eine moderne Ausstattung, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung geeignet ist. Durch gezielte Anpassungen lässt sich der Wert der Immobilie weiter steigern. Zudem können Sie die Gesamtkosten, einschließlich Kaufpreis und Renovierungen, mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Standort mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung

Elsen ist ein attraktiver Stadtteil von Paderborn, bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur. Mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und Spielplätzen bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität für Familien. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Elsen zu einer beliebten Wohnlage macht. Die niedrigen Leerstandsraten unterstreichen die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend. Nutzen Sie die Chance, in dieses vielversprechende Objekt zu investieren! Für detaillierte Informationen zur Finanzierung können Sie unseren Finanzierungs-Check in Anspruch nehmen.