Investment zum Kauf in Paderborn | 18423931616

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Viel Potenzial in gefragter Lage

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen in der Nähe von Schloss Neuhaus zu erwerben. Die Immobilie ist bereits seit vielen Jahren vermietet und zeichnet sich durch eine stabile Mieterschaft aus. Trotz bereits getätigter Investitionen in Dach und Fassade sowie teilweise modernisierten Fenstern gibt es noch Spielraum für Renovierungen, die Sie nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die in ein renditestarkes Objekt investieren möchten.

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bestehende Einnahmen

Das Mehrfamilienhaus umfasst Wohnungen mit Größen von 60 bis 73 m². Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung, die bereits teilweise modernisiert wurde. Die anderen Stockwerkswohnungen befinden sich noch im Zustand der Ursprungsjahre und bieten somit Raum für Ihre individuellen Sanierungspläne. Für Investoren besteht die Möglichkeit, die Mieten deutlich zu erhöhen. Zudem profitieren Sie durch die bestehende Photovoltaikanlage, die in den kommenden sechs Jahren jährliche Einnahmen zwischen 3.800 und 4.700 € generieren kann. Bitte beachten Sie, dass einige Bodenbeläge asbesthaltigen Kleber enthalten.

Für eine erste Einschätzung zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie gerne unseren Finanzierungs-Check und klären Sie Ihre Optionen.

Attraktive Umgebung und gute Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Paderborn und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien und Berufspendler, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießen möchten. Profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage in einem sozial stabilen Umfeld!