Investment zum Kauf in Paderborn | 61280686453

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Paderborn kaufen

Kapitalanlage mit 12 Einheiten

Dieser Text dient der neutralen Einordnung einer aktuellen Marktbeobachtung in der Paderborner Kernstadt. Das Angebot umfasst ein 1953 errichtetes Gebäude auf einem 668 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von 973 m² verteilt sich auf insgesamt 12 Wohneinheiten, die laut Inserat vollständig vermietet sind. Diese Struktur definiert die Immobilie klar als Investitionsobjekt für Interessenten, die ein Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten. Die Zimmeranzahl wird in den Daten mit 36 angegeben.

Details zu Zustand und Ausstattung

Das Gebäude ist in zwei Bereiche mit separaten Eingängen unterteilt, die vier beziehungsweise acht Parteien erschließen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 57 m² und ca. 105 m², was verschiedene Mietergruppen anspricht. Laut Beschreibung wurde das Objekt in den letzten Jahren kontinuierlich in unterschiedlichen Gewerken renoviert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizungen. Die vorliegenden Energieausweise weisen die Effizienzklasse C mit Verbrauchswerten von 78,8 und 94,5 kWh/(m²*a) aus. Für die Mieter sind auf dem Grundstück vier PKW-Stellplätze vorhanden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laufende Instandhaltungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in der Kernstadt

Die Immobilie liegt in der Paderborner Kernstadt. Das Inserat hebt die sehr zentrumsnahe Wohnlage hervor. Für die Bewohner bedeutet dies in der Regel eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen, ist diese Zentralität ein relevanter Faktor für die nachhaltige Vermietbarkeit der Wohnungen.