Investment zum Kauf in Paderborn | 39383682540

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33100 Paderborn kaufen

Attraktives Grundstück in zentraler Lage

Willkommen in diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das in einer ruhigen, aber zentralen Lage zwischen Detmolder Str. und Benhauser Str. in Paderborn gelegen ist. Das nahezu vollständig verklinkerte Steinhaus bietet eine solide Bausubstanz mit Betondecken und einem massiven Treppenhaus. Mit einer Grundstücksfläche, die von üppigem Grün umgeben ist, eignet es sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die zusätzlichen Wohnraum suchen. Das Haus umfasst aktuell zwei separate Wohneinheiten und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung.

Vielseitige Ausstattung und Umbaupotenzial

Die derzeitige Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, eine Küche, die Diele und ein Wohnzimmer in jeder Wohnetage. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein beheizter Wintergarten von 24 m² mit zwei Schiebetüren und ein 40 m² großer Spielraum im Kellergeschoss, der über eine separate Treppe in den Garten führt, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Durch einen geplanten Anbau kann die Fläche des Hauses auf 150 m² erhöht werden, was eine Umwandlung in drei bis sechs Wohnungen ermöglicht. Die Entscheidung über die Nutzung bleibt dem neuen Eigentümer überlassen.

Ideale Lage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur acht Minuten Fahrradweg vom Domplatz entfernt und bietet damit eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Gasheizung wurde 2012 erneuert, und bei entsprechender Bonität ist eine Finanzierung zu attraktiven Konditionen möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftsträchtige Immobilie zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.