Investment zum Kauf in Paderborn | 26637391624

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses solide, in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Geldanlage. Mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 544 m² ist das Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Rendite anstreben. Alle Mieter sind zuverlässig, sodass Leerstände ausgeschlossen sind. Der Kaufpreis beträgt 790.000 €, mit einer anfänglichen Netto-Rendite von 3,8 %, die nach 10 Jahren auf 8,8 % ansteigt.

Moderne Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte

Das Gebäude wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem durchgehend gepflegten Zustand, ohne Sanierungsbedarf. Die Wohneinheiten verfügen über moderne Bäder und durchdachte Grundrisse, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht werden. Eine zentrale Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, während Kunststofffenster mit Isolierverglasung für Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich sind Stellplätze vorhanden, und die Ausbaukapazität im Dach schafft weiteres Potenzial.

Falls Sie die Finanzierungsmöglichkeiten klären möchten, nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um zu erfahren, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven, zentralen Lage von Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Lidl, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt und der umliegenden Regionen. Darüber hinaus lädt der angrenzende Garten zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort.

Nutzen Sie diese Möglichkeit, um in ein gut vermietetes Objekt in einer gefragten Lage zu investieren!