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Mehrfamilienhaus in 33100 Paderborn kaufen

Attraktives Anlageobjekt in bester Wohnlage

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Paderborn überzeugt durch seine besondere Wohnlage und architektonischen Charme. Mit insgesamt 6 Wohnungen, die jeweils über einen sonnigen Südbalkon verfügen, bietet die Immobilie Platz für 21 helle Zimmer und viel Raum zur freien Entfaltung. Das 1999 erbaute Gebäude hat ein großzügiges Satteldach mit einem nicht ausgebauten Spitzboden, der eine Erweiterung um ca. 70 m² Wohnfläche für zusätzliche Apartments ermöglicht. Besonders interessant für Investoren sind die jährlichen Mieteinnahmen von 26.000 € bis zu 30.000 €.

Vielseitige Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Wohnungen sind modern gestaltet und bieten jeweils 4 bzw. 3 hell ausgestattete Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Badezimmer. Ein Hausanschlussraum im Erdgeschoss und der Heizungsraum im Dachgeschoss ergänzen die praktische Ausstattung. Das Grundstück ist großzügig angelegt und umfasst Blumenbeete, Bäume und eine kleine Spielwiese, die zu einem attraktiven Außenbereich beitragen. Zusätzlich sorgt ein Stellplatz direkt am Hauseingang für praktisches Parken ohne langwieriges Suchen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Ideale Lage für Familien und Pendler

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein nahegelegener Lidl, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsstraßen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen. Die großzügige Außenanlage und die ruhige Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger, die in eine gefragte Wohnimmobilie investieren möchten.