Investment zum Kauf in Paderborn | 63386176426

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Paderborn kaufen

Historischer Ursprung und Sanierungsvorhaben

Diese Angebotsbeobachtung auf unserer Plattform informiert Sie über eine Bestandssanierung am Busdorfwall. Laut den Inseratsdaten wird hier ein Mehrfamilienhaus angeboten, wobei sich die ausgewiesenen 75 Quadratmeter Wohnfläche und die zwei Zimmer auf eine Teileinheit beziehen. Der Angebotstext führt ergänzend aus, dass das Gebäude insgesamt fünf Eigentumswohnungen umfasst. Ursprünglich um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtet, erfolgte nach Kriegszerstörungen ein Wiederaufbau in den 1950er-Jahren. In den Rahmendaten ist das Baujahr 1945 hinterlegt. Aktuell erfährt die Immobilie laut Inserat eine umfassende Sanierung, die den Altbaucharakter mit heutigen Wohnstandards verbindet.

Ausstattungsmerkmale und Haustechnik

Das Sanierungskonzept sieht im Innenbereich Holzböden sowie eine Wand- und Deckengestaltung mit Stuckelementen vor. Die zukünftigen Bäder erhalten moderne Markenobjekte. Auch das Treppenhaus wird überarbeitet, um den historischen Charme zu erhalten. Äußerlich bekommt die Fassade ein neues Farbkonzept und es werden neue Fenster sowie Türen eingesetzt. Die Wärmeversorgung wird auf eine Holzpelletsheizung umgestellt. Zum Gebäude gehören teils Gartenanteile sowie eine Garage. Eine genaue Grundstücksfläche wird im Inserat nicht genannt; bei Bedarf klären Sie diesen Punkt direkt mit dem anbietenden Verkäufer.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage im Inneren Ring

Das Gebäude liegt im Stadtteil Innerer Ring, genauer am Busdorfwall 18. Diese Adresse steht für ein urbanes Umfeld mit direkter Nähe zur Innenstadt. Die zentrale Position bietet kurze Wege im Alltag, was sowohl für eine Eigennutzung als auch für die Vermietung der Wohnungen relevant ist. Wenn Sie ein saniertes Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, steht Ihnen und den Bewohnern an diesem Standort die gesamte städtische Infrastruktur fußläufig zur Verfügung.