Investment zum Kauf in Paderborn | 55824826513

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Ein vielseitiges Wohn- und Arbeitskonzept in bester Lage

Dieses ursprünglich im Jahr 1959 als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde 1973 um eine Erweiterung ergänzt und bietet nun eine großzügige Gesamtfläche von rund 328 m². Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 177 m² sowie einer Bürofläche von etwa 151 m² eignet sich dieses Doppelhaus ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das gepflegte Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.024 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Paderborn und überzeugt durch seine ruhige Umgebung sowie die zentrale Anbindung zur Innenstadt.

Durchdachte Ausstattung in gepflegtem Zustand

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gute Substanz und wurde stets instand gehalten. Beide Gebäudeteile sind mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei separate WCs und bietet mit drei Garagen/Stellplätzen zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag umfasst Fliesen, Teppich und Laminat, was eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Für eine individuelle Gestaltung steht Ihnen viel Platz zur Verfügung, um ein stilvolles und modernes Zuhause zu schaffen.

Erfahren Sie mit unserem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die Renovierungskosten zu kalkulieren.

Optimale Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Paderborn, eine aufstrebende Großstadt mit etwa 153.000 Einwohnern, bietet eine exzellente Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem profitieren Studierende von der Paderborner Universität und den angrenzenden Hochschulen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A33 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein: von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen im Grünen. Kulturell hat Paderborn mit Theatern, Museen und Veranstaltungen wie dem beliebten Liborifest viel zu bieten. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig naturnahem Wohngefühl.