Investment zum Kauf in Paderborn | 53351566429

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Diese Mehrfamilien-Doppelhaushälfte in Paderborn bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer gefragten Wohngegend zu investieren. Mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, umfasst das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von 195 m². Jede der Wohnungen hat eine Größe zwischen 56 und 70 m², ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Bei einem Verkehrswert von 160.000,00 EUR besteht die Möglichkeit, durch die Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, sodass der Kaufpreis auf nur 112.000,00 EUR sinken kann. Dies macht das Angebot besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach einem günstigen Einstieg in den Immobilienmarkt sind.

Fundierte Ausstattung und solider Zustand

Das im Jahr 1913 erbaute und 1946 nach dem Wiederaufbau renovierte Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung, während ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung sorgt. Die einzelnen Wohnungen sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Mietinteressierte. Eine umfassende Renovierung ist nicht zwingend erforderlich, sodass das Objekt sofort nutzbar ist. Für Käufer, die sich über die Finanzierungsmöglichkeiten informieren möchten, steht unser Finanzierungs-Check zur Verfügung.

Kalkulieren Sie die notwendigen Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner und sichern Sie sich eine fundierte Entscheidungsgrundlage.

Zentrale Lage und gute Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage von Paderborn. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die sowohl für Familien als auch für Singles von Bedeutung sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsstraßen garantiert eine hohe Mobilität. Diese Lage ist besonders attraktiv für künftige Mieter und erhöht die Vermietbarkeit der Wohnungen. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Wohnlage und profitieren Sie von der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in Paderborn.