Investment zum Kauf in Paderborn | 25998001609

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Gepflegte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Paderborn

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950 und erweitert in den 1960er Jahren, bietet insgesamt sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 440 m². Das Grundstück umfasst 679 m² und befindet sich in einer gefragten Innenstadtlage von Paderborn. Vier der Wohnungen verfügen über drei Zimmer, während zwei Einheiten zwei Zimmer umfassen. Besonders erwähnenswert ist der direkte Zugang der Erdgeschosswohnungen zu einem großzügigen Garten, was nicht nur die Lebensqualität steigert, sondern auch die Vermietbarkeit positiv beeinflusst. Aktuell sind vier der sechs Wohnungen vermietet, was bereits stabile Mieteinnahmen generiert.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausstattung

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zu jeder Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Die zwei vorhandenen Garagen ergänzen das Angebot. Zudem sind vier Wohnungen mit Balkonen ausgestattet, während eine Wohnung über eine Terrasse verfügt. Die Isolierverglasung der Fenster sorgt für Energieeffizienz, und die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 gewährleistet einen modernen Heizungsstandard. Die frei verfügbaren Wohnungen bieten Potenzial für Sanierungen und die Möglichkeit einer Zusammenlegung zu einer großzügigen Einheit von ca. 164 m² – ideal für Eigennutzer oder Investoren.

Begehrte Lage mit viel Komfort

Die zentrale Lage in Paderborn ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie richtet sich an Investoren, die stabile Mieteinnahmen generieren möchten, sowie an Eigennutzer, die eine hochwertige Wohnlösung suchen. Die exakte Adresse wird auf Anfrage bereitgestellt, und wir empfehlen Ihnen, vorab Ihre Finanzierung zu prüfen.