Investment zum Kauf in Paderborn | 20857711639

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Paderborn

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Winfriedstraße, Paderborn, bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € (VHB) wird Ihnen ein Objekt angeboten, das 1950 wiederaufgebaut und seither in mehreren Etappen modernisiert wurde. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen.

Ausbaupotential und moderne Ausstattung

Das Gebäude verfügt über mehrere Wohnungen, darunter eine Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Süd-Balkonen. Die technische Ausstattung ist zeitgemäß, inklusive einer Gasheizung, die 2007 erneuert wurde, sowie einer Solaranlage für Warmwasser. Ein weiterer Vorteil sind drei separate Strom- und Wärmemengenzähler, was eine unkomplizierte Abrechnung für die Mieter ermöglicht. Zudem stehen eine Garage für Fahrräder und Motorräder sowie diverse Abstellflächen zur Verfügung.

Für eine umfassende Finanzierungsklärung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Auch die voraussichtlichen Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Optimale Lage für urbanes Leben

Die Lage in der Winfriedstraße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von Einkaufs- als auch von Erholungsmöglichkeiten. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an das Stadtzentrum erleichtert. Für aktive Familien bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Form von Parks und Sporteinrichtungen.

Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl als Wohnraum als auch als Standort für ein Gewerbe hervorragend geeignet ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie selbst zu erleben.