Investment zum Kauf in Paderborn | 15357721608

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage im Paderquellgebiet

Dieses Mehrfamilienhaus im begehrten Paderquellgebiet bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Auf einem 306 m² großen Grundstück befinden sich 6 vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 387 m². Das Haus wurde 1954 erbaut und 2006 mit einer modernen Gas-Heizung ausgestattet. Der Kaufpreis beträgt 680.000 €, was einem Preis von 1.757 €/m² entspricht. Die Immobilie eignet sich optimal für Kapitalanleger, die von stabilen und steigenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

Sanierungspotenzial für Wertsteigerung

Das Gebäude verfügt über einen Geräte-/Fahrradschuppen sowie eine Garage. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, den Wert der Immobilie erheblich zu steigern und die Mietpreise entsprechend anzupassen. Besonders hervorzuheben ist, dass ein Sturmschaden am Dach im Jahr 2022 durch die Gebäudeversicherung vollständig behoben wurde. Gerne stellen wir Ihnen einen ausführlichen Sanierungsfahrplan vor, um das volle Entwicklungspotenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.

Top Lage mit Mietsicherheit

Die zentrale Lage im Paderborner Stadtzentrum sorgt für eine hohe Nachfrage und ein Höchstmaß an Mietsicherheit. Der Bodenrichtwert beträgt 810 €/m², was den Grundstückswert auf ca. 247.860 € beziffert. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten zu klären, und berechnen Sie die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance wahrzunehmen!