Haus zum Kauf in Hövelhof | 69960301504

Einfamilienhaus Hövelhof kaufen

Wohnen auf dem Pferdehof mit Erbpachtvertrag

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Hövelhof kaufen möchten, bietet diese 1995 erbaute Immobilie eine spezifische Konstellation. Das Gebäude steht auf einem 700 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück. Der vertraglich festgelegte Erbpachtzins beläuft sich laut Inserat auf lediglich 1,00 Euro pro Jahr, wobei die Restlaufzeit des Vertrages bis zum 1. Juni 2125 datiert ist. Mit einer Wohnfläche von 148 Quadratmetern und fünf Zimmern richtet sich das Angebot an Haushalte mit entsprechendem räumlichen Bedarf. Durch die Lage auf einem Pferdehof und die im Inserat explizit genannte Möglichkeit zur eigenen Pferdehaltung spricht das Angebot gezielt Personen an, die ihr Wohnumfeld mit der Tierhaltung verbinden möchten.

Wohnfläche und vertragliche Rahmenbedingungen

Das Inserat beschreibt die Räumlichkeiten des Gebäudes als lichtdurchflutet. Die vorhandene Wohnfläche von 148 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer, was unterschiedliche Nutzungsplanungen für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche zulässt. Da die Anzeige keine detaillierten Angaben zum genauen Ausstattungsstandard, der Heiztechnik oder zu einem eventuellen Renovierungsbedarf enthält, raten wir bei weiterem Interesse zu einer genauen Prüfung des Originalangebots beim Inserenten. Der Erwerb einer Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück ist bei Banken an spezielle Richtlinien geknüpft. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei Gebäuden aus dem Baujahr 1995 perspektivisch auch Aufwendungen für Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ländliches Umfeld im Ortsteil Espeln

Das Objekt befindet sich in Espeln, einem ländlich geprägten Ortsteil. Die direkte Mikrolage wird durch die Einbettung in den Pferdehof und die umgebende landwirtschaftliche Struktur definiert. Wer ein Einfamilienhaus in Hövelhof kaufen und mit einem direkten Zugang zur Natur leben möchte, findet hier die entsprechenden räumlichen Voraussetzungen. Diese weitreichende Umgebung prägt den Alltag und erleichtert die Haltung von Tieren im direkten Wohnumfeld maßgeblich. Details zu nahegelegenen Versorgungseinrichtungen, Schulen oder der genauen Anbindung an den Verkehrswegeplan gehen aus den vorliegenden Inseratsdaten nicht hervor.