Haus zum Kauf in Salzkotten | 30967173539

Landwirtschaftliche Betriebe in 33154 Salzkotten kaufen

Vielfältige Möglichkeiten in zentraler Lage

Dieses Grundstück in Salzkotten-Upsprunge bietet ein Wohngebäude aus dem Jahr 1883 sowie mehrere Stall- und Nebengebäude, die alle kernsanierungsbedürftig sind. Das Flurstück ist im Mischgebiet gelegen und sieht im bestehenden Bebauungsplan die Möglichkeit vor, bis zu drei Wohnungen je Wohngebäude zu errichten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Eigenschaft des Grundstücks: Zwei Quellen der Heder befinden sich direkt darauf, mit konstanten Wassertemperaturen von etwa 7 bis 11 Grad Celsius. Dies eröffnet interessante Perspektiven für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Nutzung. Ideal für Investoren und Selbstnutzer, die eine Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Potenzial suchen.

Sanierungsbedürftige Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Die vorhandenen Gebäude sind sanierungsbedürftig und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude und die Nebengebäude können nach individuellen Vorstellungen umgebaut und modernisiert werden. Die Lage in der Nähe der öffentlichen Parkanlage des Hederquellgebietes erhöht zusätzlich den Freizeitwert der Immobilie. Die Quellen bieten eine natürliche Wasserquelle, die für verschiedene landwirtschaftliche oder gärtnerische Projekte genutzt werden kann. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Grundstück befindet sich direkt an der Ortsdurchfahrt von Salzkotten, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Neben der Nähe zur öffentlichen Parkanlage bietet die Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die zentrale Lage in Kombination mit den natürlichen Gegebenheiten macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und potenzielle Investoren.