Investment zum Kauf in Lichtenau | 4500305127

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33165 Lichtenau kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit attraktiven Renditen

Diese Lagerhalle in Lichtenau bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.140 m², verteilt auf zwei miteinander verbundene Hallen, die im Jahr 2015 und 2018 erbaut wurden. Die großzügigen Lager- und Büroflächen eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer lukrativen Investition interessiert sind. Die Immobilie ist in einem bereits gekündigten Mietverhältnis, mit einer aktuellen Mieteinnahme von 109.956,- € p.a., was sie besonders interessant macht.

Moderne Ausstattung und flexible Raumgestaltung

Die Lagerflächen sind flexibel nutzbar und anpassbar, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Die Halle verfügt über separate Stromkreise, Schwerlastböden sowie zwei große Tore für einen einfachen Zugang. Eine Kälteanlage und Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden. Auf dem ca. 4.400 m² großen Grundstück stehen 19 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, und eine großzügige Ein- und Auffahrtsfläche ergänzt das Angebot. Überdies besteht die Möglichkeit, Freilager oder zusätzliche Gebäude zu errichten.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die besten Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln.

Strategisch günstige Lage für Ihr Unternehmen

Die Lagerhalle befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Lage in Lichtenau, nur wenige Gehminuten von Bushaltestellen entfernt. Die B68 ist 500 m entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die A33 und A44. Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die international agieren. Die moderne Bauweise und die umfassende Ausstattung schaffen ideale Voraussetzungen für zukünftiges Unternehmenswachstum. Seien Sie willkommen in Ihrem neuen Gewerbedomizil!