Investment zur Miete in Büren | 53668216505

Büro in Büren mieten

Umfangreiches Flächenangebot

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Büro in Büren mieten möchten. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie umfasst eine gesamte Gewerbefläche von rund 1.742 Quadratmetern. Das Flächenangebot setzt sich aus einer beheizbaren Lagerhalle, Büroräumen sowie einem Außenbereich zusammen. Die Größe der Büro- und Lagerflächen kann nach Angaben im Inserat an den individuellen Bedarf angepasst werden.

Ausstattung und vertragliche Rahmenbedingungen

Der gepflegte Gebäudekomplex teilt sich in einen Bürotrakt und einen Hallenbereich auf. Im Erdgeschoss befinden sich auf etwa 266 Quadratmetern der Empfangsbereich, die Büros, Sanitäranlagen sowie der Heizungsraum. Das erste Obergeschoss bietet einen weiteren Raum mit rund 76 Quadratmetern und einen Abstellraum, der direkt von der Halle aus erreichbar ist. Die etwa 1.401 Quadratmeter große Lagerfläche besteht aus zwei zueinander offenen Hallenteilen und verfügt über drei Tore. Hinter dem Gebäude liegt eine rund 600 Quadratmeter große Grünfläche, die nach Absprache gepflastert und zusätzlich angemietet werden kann. Bis zu 20 kostenfreie Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2025 neu installierte Gas-Etagenheizung. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 8.000,00 Euro, zuzüglich 2.000,00 Euro Nebenkosten. Diese Beträge verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer sowie ohne Kosten für Müll, Heizung und Strom. Die Kaution beläuft sich auf 24.000,00 Euro. Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung und Entfernungen

Wenn Sie dieses Büro in Büren mieten, befindet sich Ihr neuer Standort im Gewerbegebiet West. Für den Lieferverkehr und den Arbeitsweg ist eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Die Autobahn A44 liegt etwa fünf Kilometer entfernt, die Bundesstraße B1 erreichen Sie nach rund neun Kilometern. Umliegende Städte sind in unterschiedlichen Distanzen erreichbar: Die Entfernung nach Geseke beträgt etwa 12 Kilometer, nach Salzkotten rund 17 Kilometer und nach Lippstadt circa 23 Kilometer. Die Stadt Paderborn liegt rund 26 Kilometer entfernt.