Investment zum Kauf in Paderborn | 40844243829

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Vielseitige Gewerbeimmobilie für Selbstständige

Diese außergewöhnliche Lagerhalle in Paderborn bietet eine einmalige Kombination aus Wohn- und Arbeitsräumen, ideal für Unternehmer oder Selbstständige. Das Objekt ist mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (PV) ausgestattet, die nicht nur umweltfreundliche Energie erzeugt, sondern auch eine gesicherte Einspeisevergütung bis 2029 bietet. Auf einem großzügigen Grundstück stehen Ihnen ausreichend Park- und Rangierflächen zur Verfügung. Die Lagerhalle hat eine Fläche von ca. 350 m², unterteilt in vier separate Lagerbereiche, und ist somit vielseitig nutzbar, von der Warenlagerung bis hin zu Produktionsflächen.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Das Wohnhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise als Vollklinkergebäude und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche fünf großzügige Zimmer. Die helle Küche mit Essbereich bildet den zentralen Punkt des Hauses. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das angrenzende Büro mit ca. 104 m² umfasst drei Büroräume und zwei Bäder, ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb. Jalousien an den Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Für weitere Informationen über mögliche Finanzierungen nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Strategisch günstige Lage für Unternehmen

Das Objekt befindet sich in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet, das eine hervorragende Anbindung an die B64 und A33 gewährleistet. Diese Lage ist ideal für logistische Prozesse und bietet kurze Transportwege zu umliegenden Städten. Zudem ist das Stadtzentrum von Paderborn schnell erreichbar. Die Kombination aus einer attraktiven Umgebung, optimalen Verkehrsverbindungen und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition für vielfältige Nutzungskonzepte.