Investment zum Kauf in Paderborn | 3840215111

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage

Willkommen zu dieser attraktiven Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet Paderborn-Sennelager! Das im Jahr 2014 erbaute Geschäftshaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 4.052 m² und bietet eine gesamte Nutzfläche von 2.540 m². Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Eingangsbereich, der Besucher willkommen heißt. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen Räumlichkeiten für Büro und Produktion sind.

Durchdachte Ausstattung und Flexibilität

Das Objekt verfügt über 2.080 m² Produktionsfläche sowie ca. 460 m² Büro- und Sozialräume. Drei separate Produktionshallen bieten Ihnen die nötige Flexibilität, während Sie von insgesamt 34 Parkplätzen profitieren. Eine Laderampe mit Hebebühne und vier elektrische Hallentore erleichtern Logistik und Warenbewegung. Ab dem 01.01.2025 kann die Immobilie ganz oder teilweise übernommen werden. Auch eine Anmietung durch den bisherigen Eigentümer bis Ende 2026 ist möglich, falls eine sukzessive Verlagerung der Produktion in neue Hallen erfolgt.

Optimale Anbindung und Standortvorteile

Das Gewerbeobjekt ist strategisch günstig gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Umgebung zeichnet sich durch ein dynamisches Geschäftsumfeld aus, das sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage zusätzlich aufwertet.