Investment zum Kauf in Paderborn | 28523061252

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in Paderborn kaufen

Vielseitiges Gewerbeobjekt für Unternehmer

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn kombiniert Wohn- und Arbeitsräume an einem Standort. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Gewerbetreibende und bietet eine Photovoltaikanlage mit 20 kWp, die bis 2029 eine Einspeisevergütung garantiert. Diese nachhaltige Energiequelle stellt einen zusätzlichen Vorteil für Betreiber oder Investoren dar.

Das großzügige Grundstück ermöglicht ausreichend Freiflächen für Parkplätze und Rangiermöglichkeiten. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete logistische Anbindung, da die Lagerhalle über eine ebenerdige Zufahrt sowie eine Rampe für Lieferungen verfügt, die den Warenumschlag effizient gestaltet.

Umfassende Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

Die Lagerhalle umfasst ca. 350 m², aufgeteilt in vier separate Lagerbereiche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von der Warenlagerung über Werkstattbereiche bis hin zu Produktionsflächen. Das Wohnhaus als vollklinkergebautes Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und gute Dämmung, was für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² stehen fünf helle Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung, ergänzt durch Jalousien für ein angenehmes Wohnklima.

Die angrenzende Bürofläche umfasst ca. 104 m² mit drei Büroräumen, zwei modernen Bädern und einer gut ausgestatteten Küche. Diese ideale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsoperationen. Für detaillierte Informationen zur Finanzierung können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen.

Strategisch günstige Lage für Ihr Unternehmen

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einem gut entwickelten Gewerbegebiet in Paderborn, nahe der B64 und der A33, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Autobahnen gewährleistet. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die von einer dynamischen wirtschaftlichen Umgebung profitieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die großzügige Zufahrtsmöglichkeit und die Parkflächen bieten optimale Bedingungen für den LKW-Verkehr und den täglichen Logistikbetrieb. Diese Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und einem attraktiven Standort macht die Immobilie zur perfekten Wahl für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung!