Investment zum Kauf in Paderborn | 28523061187

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es richtet sich an Unternehmer, Selbstständige oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einem Standort sind, der sowohl Lager- als auch Büroräume sowie Wohnmöglichkeiten vereint. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die umweltfreundlichen Strom erzeugt und eine gesicherte Einspeisevergütung bis 2029 bietet. Dies stellt eine attraktive Einnahmequelle dar und unterstützt gleichzeitig nachhaltige Energiegewinnung.

Funktionale Ausstattung und solide Bauweise

Das Herzstück des Objekts ist die großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 350 m², die sich in vier separate Lagerbereiche gliedert. Diese flexible Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es für die Warenlagerung oder Werkstattbereiche. Eine ebenerdige Zufahrt sowie eine Rampe im Erdgeschoss optimieren den Warenumschlag. Das Wohnhaus, ein Vollklinkergebäude, bietet auf ca. 114 m² fünf helle Zimmer, eine moderne Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Jalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während ein Carport Ihr Fahrzeug schützt. Auch die angrenzende Bürofläche mit ca. 104 m² ist optimal für den Geschäftsbetrieb konzipiert und umfasst moderne Büroräume sowie eine gut ausgestattete Küche.

Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet in Paderborn, das durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an die B64 und A33 besticht. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Unternehmen hier von einer strategisch günstigen Lage für Logistik und Geschäftspartner. Die großzügigen Park- und Rangierflächen sowie eine gute Erreichbarkeit für LKWs machen dieses Objekt zu einer optimalen Wahl für gewerbliche Nutzungskonzepte.