Investment zum Kauf in Paderborn | 26223601608

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Es richtet sich an Unternehmer, Selbstständige und Gewerbetreibende, die Raum für ihre Geschäftstätigkeiten suchen. Mit einer Photovoltaikanlage (PV) von 20 kWp profitieren Sie nicht nur von einer gesicherten Einspeisevergütung bis 2029, sondern leisten auch einen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung. Die großflächige Lagerhalle mit etwa 350 m², aufgeteilt in vier separate Lager, ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom Warenlager über Werkstatt bis hin zu Produktionsflächen.

Durchdachte Ausstattung und angenehmes Wohnklima

Das Gewerbeobjekt überzeugt durch seine solide Bauweise als Vollklinkergebäude, einem modernen Wohnhaus mit rund 114 m² Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern. Die helle Küche und das moderne Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnklima. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, während Jalousien an den Fenstern zusätzlichen Komfort bieten. Die angrenzende Bürofläche von ca. 104 m² ist ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb und umfasst drei Büroräume sowie moderne Sanitäranlagen und eine gut ausgestattete Küche. Diese flexible Raumaufteilung unterstützt verschiedene Nutzungskonzepte – ob für klassische Bürotätigkeiten oder kreative Arbeitsbereiche.

Optimale Lage mit hervorragender Anbindung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Paderborn mit optimaler Anbindung an die B64 und A33. Diese Lage bietet effiziente Logistikprozesse und kurze Transportwege zu umliegenden Städten sowie direkten Zugang zu den Autobahnen A2 und A44. Ein strategisch gelegenes Gewerbegebiet, das Industrie-, Logistik- und Handwerksbetriebe vereint, macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer dynamischen wirtschaftlichen Umgebung profitieren möchten.

Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Gewerbeobjekt haben, zögern Sie nicht, Kontakt für einen Besichtigungstermin aufzunehmen.