Investment zum Kauf in Paderborn | 24664681622

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende

Diese außergewöhnliche Lagerhalle in Paderborn bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen und richtet sich an Unternehmer, Selbstständige und Gewerbetreibende. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m², aufgeteilt in vier separate Lager, eignet sich das Objekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Warenlagerung bis hin zu Produktionsflächen. Die Photovoltaikanlage mit 20 kWp, die bis 2029 von einer gesicherten Einspeisevergütung profitiert, bietet zudem eine attraktive Einnahmequelle.

Durchdachte Ausstattung und hervorragende Erreichbarkeit

Die Lagerhalle verfügt über eine ebenerdige Zufahrt sowie eine Rampe für effizienten Warenumschlag. Das angrenzende Wohnhaus bietet auf ca. 114 m² fünf helle Zimmer, eine einladende Küche und moderne Badezimmer. Die Bürofläche von ca. 104 m² ist optimal für den täglichen Geschäftsbetrieb eingerichtet und umfasst mehrere Büroräume sowie moderne Sanitäreinrichtungen. Der solide Bau des Wohnhauses sowie die umfassende Dämmung garantieren eine hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die optimalen Kaufkonditionen zu erfahren. Die Renovierungen können Sie zudem mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Paderborn, unweit der B64 und A33, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Der Standort im Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Industrie-, Logistik- und Handwerksbetrieben aus, was hervorragende Bedingungen für Unternehmen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Attraktivität für überregionale Geschäftspartner erhöht.

Diese Kombination aus durchdachter Nutzung, hochwertiger Bauweise und einer strategischen Lage macht die Lagerhalle in Paderborn zu einer zukunftssicheren Investition.