Investment zum Kauf in Paderborn | 24664291731

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

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Lagerhalle in 33104 Paderborn kaufen

Multifunktionales Gewerbeobjekt im Herzen von Paderborn

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² in der Lagerhalle, einem Wohnhaus mit ca. 114 m² und einer Bürofläche von ca. 104 m², eignet es sich perfekt für Unternehmer, Selbstständige sowie Gewerbetreibende. Die Photovoltaikanlage mit 20 kWp sorgt für zusätzliche Einnahmen und trägt zur nachhaltigen Energiegewinnung bei. Dieses Objekt ist sowohl für betriebliche als auch private Zwecke optimal nutzbar.

Optimale Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die großzügige Lagerhalle gliedert sich in vier separate Bereiche und verfügt über eine ebenerdige Zufahrt sowie eine Rampe für den effizienten Warenumschlag. Das Wohnhaus, ein solides Vollklinkergebäude, bietet fünf helle Zimmer, eine moderne Küche und zwei Bäder. Jalousien an den Fenstern und ein Carport für Ihr Fahrzeug tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Die angrenzende Bürofläche ist ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb konzipiert und umfasst drei Büroräume sowie zwei moderne Bäder. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Berechnen Sie Ihre Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.

Verkehrsgünstige Lage mit optimaler Anbindung

Das Gewerbeobjekt liegt in einem gut entwickelten Gewerbegebiet in Paderborn, nahe der B64 und A33, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend, und sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die großzügigen Zufahrtsmöglichkeiten und ausreichend Rangierflächen bieten ideale Voraussetzungen für den LKW-Verkehr. Dieses Objekt stellt somit eine zukunftssichere Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dar. “`