Investment zum Kauf in Paderborn | 23975071619

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Lagerhalle in Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt in Paderborn bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Mit einer großzügigen Lagerfläche von ca. 350 m², die in vier separate Bereiche unterteilt ist, eignet sich dieses Objekt hervorragend für Unternehmer, Selbstständige oder Gewerbetreibende, die eine vielseitige Nutzung anstreben. Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine nachhaltige Einnahmequelle durch Einspeisevergütung bis 2029 bietet. Die Lage im Gewerbegebiet garantiert eine optimale Anbindung an die B64 und A33, wodurch Logistikprozesse effizient gestaltet werden können.

Vielfältige und durchdachte Ausstattung

Die Lagerhalle besticht durch eine ebenerdige Zufahrt im Untergeschoss sowie eine Rampe für die effiziente Warenannahme und -versendung. Das Wohnhaus, ein solides Vollklinkergebäude, bietet auf ca. 114 m² fünf helle Zimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein modernes Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgen Jalousien und ein Carport. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine Bürofläche von ca. 104 m², die mit drei Büroräumen, zwei Bädern und einer gut ausgestatteten Küche ausgestattet ist. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung für klassische Bürotätigkeiten sowie kreative Arbeitsbereiche.

Attraktive Lage mit ausgezeichneter Anbindung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Paderborn, des Bahnhofs und des Flughafens Paderborn-Lippstadt gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer Mischung aus Industrie-, Logistik- und Handwerksbetrieben. Diese strategische Lage bietet Unternehmen die Möglichkeit, von einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld zu profitieren. Insgesamt überzeugt dieses Gewerbeobjekt durch seine durchdachte Kombination aus Wohn-, Büro- und Lagerflächen, die optimale Bedingungen für betriebliche und private Nutzung schafft.