Investment zum Kauf in Büren | 15680341622

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Industriehalle in 33142 Büren kaufen

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügiger Nutzfläche

Dieses Angebot umfasst eine Gewerbeimmobilie mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 2.781 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.725 m². Die Immobilie ist in neun separate Bauteile unterteilt, die über verschiedene Baujahre hinweg erstellt wurden. Ideal für Unternehmen, die viel Platz für Produktion, Lagerung oder Büroflächen benötigen.

Moderne Ausstattung und umfangreiche Sanierungen

Die Betriebsleiterwohnung im Bauteil 1 wurde 1976 erbaut und 2024 umfassend saniert. Sie bietet ein helles Wohn- und Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Bauteil 2, eine Produktions- und Anlieferungshalle, bietet neben Büroräumen auch eine Verladerampe. Die weiteren Bauteile bestehen aus modernen Produktionshallen, die mit Sanitäreinrichtungen und Technikräumen ausgestattet sind. Alle Bauteile profitieren von einer Photovoltaikanlage, die im Kaufpreis inkludiert ist, sowie von umfangreichen Renovierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Die Immobilie ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden und eignet sich somit optimal für Unternehmen mit logistischen Anforderungen.

Attraktive Lage im ländlichen Umfeld

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtteil Brenken der Stadt Büren, einem ländlich geprägten Ort mit ca. 2.400 Einwohnern. Die Anbindung an die Autobahn A44 und den Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt ist hervorragend, was für Pendler von Vorteil ist. Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 87,30 kWh/(m²*a) aus, mit einer Energieeffizienzklasse C. Für Käufer fällt eine Maklerprovision von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. Nutzen Sie die Möglichkeiten, die diese vielseitige Industriehalle in Büren bietet!