Investment zum Kauf in Paderborn | 22135201626

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Hotel in Paderborn kaufen

Vielseitiges Immobilienensemble im Sauerland

Dieses charmante Hotel in der Nähe von Winterberg bietet Ihnen die Möglichkeit, drei Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von 9.400 m² zu erwerben. Die Lage in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Sauerlands macht diese Immobilie zu einem potenziellen Gewinnbringer. Sie können eines der Häuser selbst nutzen und mit den anderen beiden Mietinkünfte generieren. Insgesamt sind 31 gemütliche Gästezimmer vorhanden, ideal für die touristische Vermietung.

Das Hauptgebäude beherbergt 17 komfortable Zimmer sowie einen Gastronomiebereich und eine moderne Küche. Besondere Sicherheitsmerkmale wie ein Brandmeldesystem und Feuerschutztüren sind ebenfalls vorhanden. Das Gästehaus aus dem Jahr 1970 bietet zusätzliche 9 Zimmer, während der freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und direkten Zugang zum Schwimmbad/Sauna verfügt.

Attraktive Ausstattung

Die Ausstattung umfasst modernisierte Küchen und Bäder, eine Alarmanlage sowie Internetanschluss mit Glasfaser. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, jedoch steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Das ehemalige Hallenbad aus den 1980er Jahren verbindet das Hotel mit dem Bungalow und bietet zusätzliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten, inklusive Renovierungsbedarf, zu kalkulieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Idyllische Lage im Wander- und Skigebiet

Das weitläufige Areal liegt ruhig inmitten einer reizvollen Landschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vor Ort vorhanden, während der Bahnhof in Winterberg eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die B236 sorgt für eine gute Anbindung an die Fernstraßen. Für Familien gibt es in der Nähe Kindergärten und Schulen, während die Entfernungen zu größeren Städten wie Frankfurt (ca. 150 km) und Dortmund (ca. 110 km) optimal sind.

Sehen Sie sich die Möglichkeiten an und werden Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte!