Grundstück zum Kauf in Bad Wünnenberg | 67068515041
Grundstück | 33181 Bad Wünnenberg
Grundstück Wohnnutzung
Quelle:
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Grundstück Bad Wünnenberg kaufen
Voll erschlossene Fläche in Helmern
Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat zur ersten Orientierung vor. Wenn Sie ein Grundstück Bad Wünnenberg kaufen möchten, bietet dieses Angebot im Ortsteil Helmern eine Fläche von 708 Quadratmetern für eine geplante Wohnnutzung. Das Baugrundstück befindet sich an der Langestraße und wird aktuell von einem anderen Anbieter veräußert. Der Inserent richtet sich mit diesem Angebot an Interessenten, die ein neues Zuhause planen.Bebauung nach Paragraf 34 und Erschließung
Das Grundstück wird im Inserat als voll erschlossen beschrieben. Sämtliche Erschließungsbeiträge sind laut Angaben bereits entrichtet. Die Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen in der angrenzenden Straße an. Für dieses Areal gibt es keinen detaillierten Bebauungsplan. Laut Bauamt richtet sich die Bebauung nach Paragraf 34 des Baugesetzbuches. Das bedeutet für Ihre Planung, dass sich ein Neubau in die Struktur der näheren Umgebung einfügen muss. Wenn Sie dieses Grundstück Bad Wünnenberg kaufen und ein Haus planen, erfordert dies eine genaue Budgetierung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und spätere Baukosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.
Anbindung an Paderborn und Nachbarorte
Der Ortsteil Helmern profitiert von der Nähe zum Autobahnknotenpunkt der A33 und A44. Durch diese verkehrstechnische Anbindung erreichen Sie die Städte Paderborn, Bad Wünnenberg, Büren und Lichtenau laut Inserat in etwa 15 Minuten. Für den Alltag mit Kindern ist relevant, dass ein Kindergarten im Ort fußläufig erreichbar ist. Im benachbarten Haaren wurde zudem im Jahr 2025 ein neues Gewerbegebiet erschlossen, was die Infrastruktur im direkten regionalen Umfeld ergänzt.Hinweis zur Angebotsbeschreibung
Diese Beschreibung fasst die wesentlichen Merkmale des Angebots zusammen und basiert auf den Beschreibungstexten sowie den Fotos der Originalanzeige. Vollständige Informationen sowie die Kontaktdaten des Anbieters finden Sie in der Originalanzeige.Haben Sie Anmerkungen zur automatisch erstellten Beschreibung oder einen Fehler entdeckt? Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung, um den Service weiter zu verbessern.
Bilder aus der Anzeige
Verschaffen Sie sich mit den Bildimpressionen einen Überblick zu diesem Grundstück. Die Originalbilder finden Sie in der von uns beobachteten Anzeige.
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Infos zu dieser Angebotsbeobachtung
Hier sehen Sie ein von uns beobachtetes Immobilieninserat. Ob das Angebot von einem anderen Makler, einem privaten Verkäufer oder uns stammt, erfahren Sie unter “aktueller Anbieter”.
Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die verlinkte Anzeige. Bei Interesse finden Sie dort die Kontaktdaten des Verkäufers und können sich direkt an ihn wenden.
Handelt es sich um ein Inserat von uns, finden Sie vollständige Informationen im Online-Exposé dieser Immobilie.
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