Grundstück zum Kauf in Borchen | 54283906441

Grundstück in 33178 Borchen kaufen

Attraktives Baugrundstück mit Potenzial für Bauträger

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Borchen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Ideen für modernen Wohnbau umzusetzen. Mit einer Fläche von rund 1.402 m² und der Möglichkeit, bis zu 11 Wohneinheiten mit Tiefgarage zu errichten, präsentiert es sich als ideale Lösung für Bauträger. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus, welches jedoch abgerissen werden muss. Hierdurch eröffnet sich ein enormes Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.

Umfassende Informationen zur Ausstattung und Erhaltungszustand

Das Grundstück verfügt über alle grundlegenden Anschlüsse wie Gas, Glasfaser, Kanal, Strom und Wasser. Beachten Sie, dass das bestehende Gebäude abgerissen werden muss, weshalb kein Energieausweis vorgelegt werden kann. Die großzügigen Dimensionen des Grundstücks ermöglichen eine wirtschaftliche und architektonisch ansprechende Bebauung, die durch die Option einer Tiefgarage zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Freiflächen können optimal genutzt werden, um Grünbereiche, Terrassen und Spielzonen zu schaffen, die den Wohnwert erhöhen.

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Ideale Lage mit hoher Lebensqualität

Borchen vereint ländliche Ruhe und die Nähe zur Universitätsstadt Paderborn. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Naturgebiete hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren. Auch die Anbindung an Autobahnen ist optimal: In etwa 30 Minuten erreichen Sie Bielefeld, während die Autobahn A44 eine schnelle Verbindung nach Dortmund ermöglicht.

Hier in Borchen schaffen Sie nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.