Grundstück zum Kauf in Borchen | 29781448938

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück in 33178 Borchen kaufen

Attraktive Ackerfläche mit Windkraftnutzung

Zum Verkauf steht ein 6.763 m² großes Ackergrundstück in der Gemarkung Etteln, Flur 3, Flurstück 163. Das Grundstück wurde 2024 neu vermessen und weist eine Bodenbonität von 42 Punkten auf. Derzeit ist es verpachtet, mit einer jährlichen Kündigungsfrist, und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Landwirte, die auf landwirtschaftliche Flächen setzen möchten.

Ertragsmöglichkeiten durch Windkraft

Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die Einbindung in einen Windkraft-Flächenpool mit einer Gesamtfläche von etwa 575 ha. Aktuell sind 13 Windkraftanlagen in Betrieb, und zusätzliche Anlagen befinden sich in Planung. Grundstückseigentümer profitieren anteilig von den Einnahmen aus der Windkraftnutzung. Im vergangenen Jahr betrug die Entschädigung 7,3 % der gesamten Windkrafteinnahmen, wobei 15 % auf die spezifischen Standorte verteilt werden.

Das Grundstück bietet somit nicht nur die Möglichkeit der landwirtschaftlichen Nutzung, sondern auch eine zusätzliche Einkommensquelle durch die Windkraftpacht. Der aktuell gültige Vertrag zur Windkraftnutzung läuft bis zum 01.01.2044, mit einer Option zur Verlängerung.

Ruhige Lage mit Zukunftspotenzial

Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die sowohl für landwirtschaftliche Tätigkeiten als auch für Investitionen in erneuerbare Energien geeignet ist. Die ruhige Lage und die Möglichkeit der Ertragsgenerierung durch Windkraft machen diese Fläche zu einer attraktiven Option für Investoren, die an nachhaltigen Projekten interessiert sind. Bei Interesse am Erwerb des Grundstücks senden Sie bitte eine Nachricht mit einer unverbindlichen Preisvorstellung. Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei und Diskretion wird zugesichert.