Grundstück zum Kauf in Bad Lippspringe | 67532282207

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück Wohnnutzung Bad Lippspringe kaufen

3.470 Quadratmeter Entwicklungsfläche an der Detmolder Straße

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir die Fakten zu diesem Inserat neutral für Sie zusammen. Wenn Sie ein Grundstück Wohnnutzung Bad Lippspringe kaufen möchten, bietet diese 3.470 Quadratmeter große Fläche konkrete Planungsansätze für Bauträger und Projektentwickler. Aktuell ist das Areal noch verpachtet. Laut Inserat wird das Grundstück nach Ablauf des Pachtvertrages vollständig gerodet und von allen bestehenden Bauwerken befreit, sodass eine leere Fläche für neue Vorhaben entsteht.

Baurechtliche Rahmenbedingungen und Erschließung

Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die auf voller Länge vorhandene Straße, die bereits für Schwerlastverkehr bis 40 Tonnen ausgelegt ist. Die mögliche Bebauung richtet sich nach der Außenbereichssatzung der Stadt. Laut Anbieter wurden erste Vorgespräche über Bauformen wie Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Bungalows mit dem Kreis Paderborn geführt und grundsätzlich bejaht. Für eine verbindliche Umsetzung ist eine Bauvoranfrage einzureichen. Da die Fläche bisher gewerblich geprägt war, beruht die aktuelle Einstufung des Gutachterausschusses auf dieser Vornutzung. Die Preisvorstellung des Inserenten orientiert sich am benachbarten Wohnviertel Fliederstraße mit einem Bodenrichtwert von 400 Euro pro Quadratmeter.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und entsprechende Ausgaben für die spätere Neubebauung an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Verkehrsanbindung und umgebende Infrastruktur

Das Umfeld an der Detmolder Straße ist durch eine gemischte Nachbarschaftsbebauung geprägt. Wenn Sie für Ihre Projektentwicklung dieses Grundstück Wohnnutzung Bad Lippspringe kaufen, greifen künftige Bewohner auf eine bestehende städtische Infrastruktur zurück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die kurze Anbindung an die Bundesstraße für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was den Standort im Alltag besonders für Berufspendler praktisch macht.