Grundstück zum Kauf in Salzkotten | 311516483

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück in 33154 Salzkotten kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Mischgebiet

Dieses interessante Grundstück in Salzkotten-Upsprunge bietet eine Fläche, die mit einem Wohngebäude aus dem Jahr 1883 sowie mehreren Stall- und Nebengebäuden bebaut ist. Die Sanierung der bestehenden Bausubstanz ist jedoch wirtschaftlich nicht sinnvoll. Die Lage im Mischgebiet erlaubt eine Wohnbebauung, wobei maximal drei Wohnungen je Wohngebäude und eine Wohnung je 250 m² Grundstücksfläche zulässig sind. Eine besondere Attraktion sind die zwei Quellen der Heder, die direkt auf dem Grundstück liegen und konstante Wassertemperaturen zwischen 7 und 11 Grad Celsius bieten. Diese Eigenschaften machen das Grundstück besonders attraktiv für Investoren und Bauherren.

Vielfältige Ausstattung und Erhaltungszustand

Das Grundstück umfasst mehrere Bestandsgebäude, die jedoch einer umfassenden Sanierung bedürfen. Die vorhandene Bausubstanz ist in einem Zustand, der eine wirtschaftliche Nutzung im aktuellen Zustand nicht unterstützt. Die Quellen auf dem Gelände bieten jedoch einzigartige Möglichkeiten zur Gestaltung, etwa für eine naturnahe Wohnbebauung oder Freizeitgestaltung. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch den bestehenden Bebauungsplan klar geregelt und bietet somit Planungssicherheit für potenzielle Käufer.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um zu klären, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Zusätzlich können Sie die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb von Salzkotten, direkt an der Ortsdurchfahrt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Kindergärten, Schulen, Sportvereine und kulturelle Angebote. Naturschutzgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung über die B1 ermöglicht einen schnellen Zugang zu Paderborn und anderen Städten. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Attraktivität dieser Lage für Familien und Investoren erhöht.

Mit diesem Grundstück in Salzkotten-Upsprunge eröffnen sich vielseitige Perspektiven.