Grundstück zum Kauf in Salzkotten | 30987820934

Grundstück in 33154 Salzkotten kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses Grundstück in Salzkotten-Upsprunge bietet Ihnen eine interessante Kombination aus historischem Charme und modernen Möglichkeiten. Auf dem Areal befindet sich ein Wohngebäude aus dem Jahr 1883 sowie mehrere Stall- und Nebengebäude. Das Grundstück ist im Mischgebiet gelegen und bietet die Möglichkeit, bis zu drei Wohnungen pro Wohngebäude zu realisieren. Die maximal zulässige Wohnfläche beträgt eine Wohnung je 250 m² Grundstücksfläche. Hervorzuheben sind zudem die zwei Quellen der Heder, die direkt auf dem Grundstück sprudeln und konstant Temperaturen zwischen 7 und 11 Grad Celsius aufweisen. Diese Besonderheit lässt sich ideal für umweltfreundliche Projekte nutzen und könnte einen zusätzlichen Wert für zukünftige Bewohner darstellen.

Attraktive Ausstattung und Erhaltungszustand

Die bestehende Bebauung umfasst ein Wohngebäude sowie verschiedene Nebengebäude, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob für die Schaffung von Wohnraum oder für gewerbliche Zwecke – die Gegebenheiten sind flexibel gestaltbar. Das Grundstück ist in einem gepflegten Zustand und benötigt wahrscheinlich Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten, je nach angestrebtem Nutzungskonzept. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die anfallenden Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen zu kalkulieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage direkt an der Ortsdurchfahrt von Salzkotten-Upsprunge. Hinter dem Areal erstreckt sich die öffentliche Parkanlage des Hederquellgebietes, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Die attraktive Lage eignet sich ideal für Familien, die urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert kombinieren möchten, sowie für Investoren, die die Potenziale des Grundstücks nutzen möchten.Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Grundstücks und starten Sie Ihr Projekt in Salzkotten!