Grundstück zum Kauf in Paderborn | 38731502616

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbegrundstück in Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in etablierter Lage

Zum Verkauf steht ein ca. 3.700 m² großes, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in einem etablierten Gewerbegebiet der Stadt Paderborn. Das Grundstück ist im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der eine maximale Gebäudehöhe von bis zu 20 Metern erlaubt. Diese Rahmenbedingungen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für handwerkliche Betriebe oder gewerbliche Unternehmen, die flexible Flächenstrukturen benötigen. Ob Hallenbebauung, Werkstätten, Lager- und Produktionsflächen oder auch kombiniert mit Büroanteilen, das Grundstück ermöglicht eine individuelle Planung nach den Anforderungen des Nutzers.

Optimal erschlossen und gut angebunden

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A33 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit in Richtung Bielefeld, Kassel sowie zum Flughafen Paderborn/Lippstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage für Mitarbeitende besonders attraktiv macht. In der Umgebung sind bereits zahlreiche erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig, was die hohe gewerbliche Nachfrage unterstreicht.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt

Das Grundstück ist vollständig erschlossen; alle relevanten Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation sind verfügbar. Der genaue Kaufpreis richtet sich nach der geplanten Nutzung und dem vorgesehenen Bebauungskonzept und wird auf Anfrage mitgeteilt. Der Verkauf erfolgt ausschließlich makler- und planungsgebunden, was eine feste Zusammenarbeit mit einem definierten Makler sowie eine abgestimmte Planung erfordert. Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.