Grundstück zum Kauf in Paderborn | 69333262546

Gewerbegrundstück in Paderborn kaufen

3.150 Quadratmeter für gewerbliche Vorhaben

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Gewerbegrundstück in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Angebot eine befestigte Freifläche von 3.150 Quadratmetern. Laut Angaben im Inserat richtet sich die Liegenschaft primär an Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die eine Nutzung als Bürokomplex, Logistikfläche oder als reinen Park- und Stellplatz planen.

Vollständig eingefriedet und belastbar

Das Grundstück ist den Angaben zufolge komplett eingefriedet und verfügt über einen tragfähigen Untergrund. Dieser ist befestigt und ausdrücklich auch für schwere Fahrzeuge sowie Lkw ausgelegt. Das ermöglicht eine sofortige Nutzung als Logistik- oder Abstellfläche und bildet eine bauliche Basis für künftige Vorhaben. Der aktuelle Eigentümer hat für eine perspektivische Nutzung bereits Vorarbeiten geleistet und bietet an, bei der weiteren Projektierung und baulichen Umsetzung zu unterstützen.

Bevor Sie ein solches Gewerbegrundstück in Paderborn kaufen, ist eine detaillierte Budgetplanung der nächste logische Schritt. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und im Falle einer Bebauung entsprechende Entwicklungskosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Verkehrsanbindung zwischen Stadion und Verwaltung

Die Liegenschaft befindet sich an der Wilfried-Finke-Allee im Bereich Stedener Feld. Diese Lage verzeichnet durch ihre Positionierung zwischen dem Stadion der Stadt und dem Verwaltungszentrum eine hohe Frequenz. Die direkte Nachbarschaft zum Parkplatz eines großen Baumarkts trägt laut Inserat zusätzlich zu einer guten Wahrnehmung bei. Für die gewerbliche Logistik ist die Verkehrsanbindung ein entscheidender Standortfaktor: Die Fläche ist laut Anbieter sowohl von der Autobahn als auch aus der Paderborner Innenstadt heraus direkt und bequem erreichbar.