Investment zum Kauf in Paderborn | 6537515168

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Ihr neues Arbeits- und Wohnkonzept erwartet Sie! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn-Sennelager erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.194 m². Hier finden Sie ein massiv gebautes Hauptgebäude mit Büroflächen im Erdgeschoss und einer ausgebauten Wohnung im Obergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Hallen zur Verfügung, ideal für Lagerung oder als Betriebsflächen. Die insgesamt ca. 1.259 m² vermietbare Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Unternehmer und Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Attraktive Ausstattung und Flexibilität

Das Hauptgebäude, erbaut im Jahr 1975, umfasst im Erdgeschoss etwa 110 m² Bürofläche mit Sozialräumen. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 130 m² große, bezugsfreie Wohnung, die sofort genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Raum. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zudem zwei Hallen sowie eine überdachte Fläche zur Verfügung, was die Gesamtfläche auf ca. 900 m² erhöht. Die Immobilie ist ideal für kreative Unternehmer, die Raum für Wachstum benötigen.

Für eine fundierte Entscheidung empfehlen wir unseren Finanzierungs-Check, um die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Zudem können Sie mit unserem Investitionsplaner die Gesamtkosten, einschließlich eventueller Renovierungen, kalkulieren.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage in Paderborn-Sennelager. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, was eine ideale Basis für Ihr Unternehmen schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Zudem sind die Anbindungen an die B68 und A33 schnell zu erreichen, was Pendlern und Kunden zugutekommt. Diese Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einer attraktiven Lage.