Grundstück zum Kauf in Paderborn | 276209737

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbeeinheit in Paderborn kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit in Paderborn-Klein-Erkenschwick anzubieten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 869 m², bestehend aus rund 630 m² Verkaufsfläche und 239 m² weiteren Flächen für Lager, Büro und Sozialräume, bietet das Objekt viel Raum für kreative Geschäftsideen. Die Immobilie ist sowohl im Erd- als auch im Kellergeschoss gut aufgeteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht und sich ideal für Einzelhandels-, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe eignet. Diese Gewerbefläche, die zuletzt von einem Discounter genutzt wurde, bietet Ihnen die Chance, das Ladenlokal neu zu beleben und Ihre Visionen umzusetzen.

Praktische Ausstattung und gute Erreichbarkeit

Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Verkaufsfläche ein Sozialraum mit Einbauküche sowie ein Büro und zwei WC’s zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzliche Lagerflächen, die sowohl über Treppen als auch mit einem Lastenaufzug erreichbar sind. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Oer-Erkenschwick, wodurch eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben ist. Zudem sind die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter schafft.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Objekt können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ideal für Unternehmer und Investoren

Diese Gewerbeeinheit richtet sich an Unternehmer, die auf der Suche nach einer neuen Standortmöglichkeit sind, sowie an Investoren, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten. Der Hofbereich bietet Ihnen mehrere Stellplätze, die jedoch nicht fest zugeordnet sind. Nutzen Sie dieses Potenzial und gestalten Sie die Gewerbefläche nach Ihren Vorstellungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns an.