Grundstück zum Kauf in Paderborn | 68184797555

Gewerbegrundstück Paderborn kaufen

2.250 Quadratmeter für gewerbliche Bauprojekte

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Gewerbegrundstück in Paderborn kaufen möchten, bietet diese 2.250 Quadratmeter große Fläche im Ortsteil Stadtheide eine konkrete Grundlage für Ihre gewerblichen Planungen.

Laut Inserat richtet sich das Angebot an verschiedene Nutzergruppen, darunter Eigennutzer sowie Bauträger. Das Grundstück befindet sich am Hohenloher Weg 8 und steht nach vorheriger Absprache zur Verfügung.

Bebauung und mögliche Nutzungskonzepte

Das Inserat weist für die Fläche eine genehmigungsfähige Bebauung von bis zu drei Vollgeschossen aus. Auf dieser Basis lassen sich Nutzflächen von etwa 1.600 Quadratmetern pro Etage realisieren, was ein maximales Gesamtvolumen von rund 4.800 Quadratmetern ergibt.

Als mögliche Nutzungskonzepte benennt das Angebot explizit Büro- und Verwaltungseinheiten, Praxisräume oder ein Gesundheitszentrum. Ebenso sind die Errichtung von Räumlichkeiten für den Großhandel, Showrooms sowie kombinierte Büro- und Geschäftsgebäude denkbar.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und für die Umsetzung solcher Projekte entsprechende Baukosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie anschließend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet Stadtheide

Die Fläche liegt direkt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und grenzt unmittelbar an das etablierte Wohngebiet der Stadtheide. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem das Einkaufszentrum Heidecenter.

Für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten ist die Anbindung an das Verkehrsnetz relevant. Das Grundstück bietet Zufahrtswege zu den Bundesstraßen B1 und B64 sowie zur Autobahn A33. Wer ein Gewerbegrundstück in Paderborn kaufen und gewerblich betreiben möchte, profitiert hier zudem von mehreren Bushaltestellen in direkter Gehweite, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten.