Grundstück zum Kauf in Paderborn | 63191836435

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Grundstück Paderborn kaufen

Bebaubare Fläche für Ihr Bauvorhaben

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir die Eckdaten dieses Inserats neutral für Sie zusammen. Wenn Sie ein Grundstück in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Angebot eine bauliche Grundlage im Ortsteil Stadtheide. Die Offerte richtet sich an Selbstnutzer und Bauherren, die den Bau eines Einfamilienhauses auf einer Gesamtfläche von 649 Quadratmetern planen. Da es sich um ein bauträgerfreies Bauland handelt, unterliegen Sie keiner vertraglichen Bindung an bestimmte Bauunternehmen und können die Ausführung völlig frei vergeben.

Baurechtliche Vorgaben und Planungsgrundlagen

Das Areal ist planungsrechtlich als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die bauliche Nutzung wird durch eine Grundflächenzahl von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,5 limitiert. Die Vorgaben erlauben eine offene Bauweise. Laut Inserat ist ein eineinhalbgeschossiges Haus mit einem 38-Grad-Satteldach vorgesehen. Alternativ benennt der Anbieter explizit die Möglichkeit, ein Staffelgeschoss zu errichten. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Budgetierung, dass die Hausanschlusskosten für Kanalisation, Telefon und das Energienetz sowie die Kosten für die Grundstücksvermessung nicht im Kaufpreis inkludiert sind.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten, Vermessungsgebühren und laut Inserat Erschließungskosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Etabliertes Wohnumfeld

Das Bauland befindet sich in der Stadtheide. Dieser nördliche Stadtteil ist vorwiegend durch gewachsene Wohnbebauung geprägt und integriert sich in die städtische Infrastruktur. Der amtliche Bodenrichtwert für diese spezifische Lage wird im Inserat mit 460 Euro pro Quadratmeter beziffert. Wer ein Grundstück in Paderborn kaufen und langfristig nutzen möchte, findet hier eindeutig definierte bauliche Rahmenbedingungen vor. Für detaillierte Informationen zur genauen Anschrift und zur Besichtigung des direkten Mikro-Umfelds empfehlen wir, das Originalinserat des anbietenden Maklers heranzuziehen.