Investment zum Kauf in Paderborn | 4837025178

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Neuenbeken

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Paderborn-Neuenbeken bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 395 m² verteilt auf vier Wohnungen. Auf dem Grundstück von 2.011 m² befindet sich zudem eine PV-Anlage mit einer Leistung von 27,73 kWp. Das Objekt ist ideal für Investoren, die an einer stabilen Mieteinnahme interessiert sind, und bietet darüber hinaus Ausbaupotential im bereits gedämmten Dachgeschoss von ca. 80 m².

Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv, da alle Wohnungen im Jahr 2013 umfassend saniert wurden, einschließlich moderner Badezimmer und zeitgemäßer Bodenbeläge. Zu den weiteren Highlights zählen drei PKW-Garagen sowie ein beheizter Werkraum, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet.

Umfassende Ausstattung und gute Erhaltungszustände

Alle vier Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und bieten moderne Annehmlichkeiten. Die Heizungsversorgung erfolgt über zwei Gasthermen, während das Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der gesamte Innenhof ist gepflastert, und der Garten wurde 2020 neu eingezäunt. Darüber hinaus stehen Ihnen diverse Keller- und Abstellflächen zur Verfügung.

Für Ihre Finanzierungsmöglichkeiten können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen, um zu klären, welche Konditionen für Sie möglich sind. Auch die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Ideale Lage mit Entwicklungspotential

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Neuenbeken. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen bieten eine hohe Lebensqualität. Das angrenzende Grundstück von 2.011 m², das zusammen mit dem Mehrfamilienhaus verkauft wird, bietet zusätzliches Entwicklungspotential für zukünftige Projekte oder Erweiterungen.

Hier profitieren Sie von der Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und einer möglichen Wertsteigerung durch die Erweiterung des Grundstücks.