Investment zur Miete in Lichtenau | 64518976441

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche Lichtenau mieten

Einordnung der Angebotsbeobachtung

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung erfassen wir auch spezialisierte Konzepte. Wenn Suchende eine Gewerbefläche Lichtenau mieten oder in entsprechende Immobilien investieren möchten, zeigt dieses Inserat ein Angebot für Pflegeapartments und Wohnungen im Bereich des Betreuten Wohnens auf. Die Anzeige richtet sich laut Text explizit an Interessenten aus dem medizinischen Bereich, darunter Ärzte, Mediziner und Apotheker. Die Einheiten sind an langfristige Pachtverträge mit Betreibern über eine Dauer von 20 oder 25 Jahren gebunden. Dabei sind die Mietzahlungen vertraglich auch im Fall einer Nicht-Belegung geregelt.

Details zu Nutzung und Konditionen

Das Inserat beschreibt die Einheiten als Kapitalanlagen ohne direkten Mieterkontakt. Die anfallende Instandhaltung im Gebäude wird vom jeweiligen Betreiber übernommen. Zu den explizit genannten Rahmenbedingungen gehören Optionen zur KfW-Förderung in Form von zinsgünstigen Darlehen bis zu 150.000 Euro sowie steuerliche Aspekte durch eine degressive Abschreibung von fünf Prozent und eine Sonderabschreibung. Zudem umfasst das Angebot ein bevorzugtes Belegungsrecht und eine zertifizierte Mietausfallsicherheit. Falls Sie eine klassische Nutzung bevorzugen und regulär eine Gewerbefläche Lichtenau mieten möchten, sodass dieses spezialisierte Konzept nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Informationen zum Standort

Das Inserat ist der Postleitzahl 33165 zugeordnet, was den übergeordneten Standort Lichtenau kennzeichnet. Konkretere Angaben zur Mikrolage, der direkten Nachbarschaft oder der Infrastruktur vor Ort gehen aus dem Inseratstext nicht hervor. Ergänzend wird in der Anzeige darauf hingewiesen, dass der Inserent Standortanalysen für Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet durchführt und Objekte deutschlandweit anbietet.